προς μηχανικους/αρχιτέκτονες

[spyro]

ξερετε μήπως τι σημαίνει το ακόλουθο στην περιγραφή ενος οικοπέδου?:

"αρτιότητα κατά κανόνα Ε = 600τ.μ. / Π=16"

ευχαριστώ

:wave2:

[Nostra]

Αρχικά δημιουργήθηκε από spyro
ξερετε μήπως τι σημαίνει το ακόλουθο στην περιγραφή ενος οικοπέδου?:

"αρτιότητα κατά κανόνα Ε = 600τ.μ. / Π=16"

ευχαριστώ

:wave2:

ότι έχει σημασία τόσο το γυροσκοπικό όσο και το πάτημα του εξωτερικού μαρσπιέ...

άντε... καλορίζικο... :lol: :lol: :lol:

[McGyver]

Eμβαδόν 600 τετραγωνικά μέτρα.
Πρόσωπο 16 μέτρων.

Βάσει αυτών των χαρακτηριστικών και του οικείου πολεοδομικού κανονισμού το οικόπεδο είναι "άρτιο και οικοδομήσιμο".

Νομίζω δηλαδή...

:look:

[caesarsk]

Αρτιότητα οικοπέδων
1. Οικόπεδο που εντάσσεται σε σχέδιο πόλης μετά τη δημοσίευση του νόμου αυτού, θεωρείται άρτιο και οικοδομήσιμο, αν έχει τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου, κατά τον κανόνα ή κατά παρέκκλιση, τα οποία καθορίζονται στην περιοχή και αν μέσα στο οικοδομήσιμο τμήμα του μπορεί να εγγραφεί κάτοψη κτιρίου με την ελάχιστη επιφάνεια και την ελάχιστη πλευρά εφόσον καθορίζεται από τους όρους δόμησης της περιοχής.
2. Οικόπεδο που βρίσκεται μέσα σε ρυμοτομικό σχέδιο κατά τη δημοσίευση του παρόντος νόμου θεωρείται άρτιο και οικοδομήσιμο:
α) όταν πρόκειται για οικόπεδο που έχει δημιουργηθεί πριν από τη δημοσίευση του νόμου αυτού, αν έχει τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου, κατά τον κανόνα ή κατά παρέκκλιση που ισχύουν στην περιοχή.
β) όταν πρόκειται για οικόπεδο που δημιουργείται μετά τη δημοσίευση του νόμου αυτού, αν έχει τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου που ισχύουν κατά τον κανόνα στην περιοχή ή εκείνα που αναφέρει το ν.δ. 8/1973, αν αυτά είναι μεγαλύτερα και συγχρόνως εάν μπορεί να εγγράφεται στο οικοδομήσιμο τμήμα του κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 τ.μ. και ελάχιστη πλευρά 5 μ., με την επιφύλαξη των διατάξεων του άρθρου 25 του ν. 1337/1983.
3. Οικόπεδα που έχουν πρόσωπα σε δύο ή περισσότερους κοινόχρηστους χώρους για τους οποίους ισχύουν διαφορετικά ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου θεωρούνται άρτια εφόσον έχουν τα μικρότερα από αυτά εκτός αν από ειδικές διατάξεις προβλέπεται διαφορετική ρύθμιση.
4. Γωνιακά οικόπεδα άρτια και οικοδομήσιμα, που έχασαν την αρτιότητά τους ως προς το εμβαδό λόγω απότμησης κατά την επιβολή στοών, θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα.


Δλδ με απλα λογακια

αν το οικοπεδο σου ειναι εντος σχεδιου ειναι ΑΡΤΙΟ ΚΑΙ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣΙΜΟ ελαχιστα όρια εμβαδου ειναι τα 600 τ.μ. ελάχιστη πλευρα τα 16 μ

[SeNNinhA]

Ακριβώς όπως σου τα έιπαν πριν.

Για να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο (άρα να βγάζει άδεια) πρέπει κατ'ελάχιστο να έχει εμβαδόν 600τμ και πρόσωπο σε δρόμο 16 μέτρα.

:wave2: :wave2: :wave2:

[spyro]

Μακάρι να ήταν δικό μου :rotflmao:


Δηλαδή παλληκάρι μου τι εννοούμε όταν λέμε «ελάχιστα όρια εμβαδού» και «ελάχιστη» πλευρά?

[spyro]

ok sorry γράψε λάθος το εξήγησε ο SeNNinhA

σας ευχαριστώ όλους για την άμεση εξήγηση


:sun:

[caesarsk]

αρχισες να το χανεις πριν καν παντρευτεις!!!!



ου ρε!!

[spyro]

Αρχικά δημιουργήθηκε από caesarsk
αρχισες να το χανεις πριν καν παντρευτεις!!!!



ου ρε!!

το φιλαράκι σου έχει χάσει τη μπαλα ρεεεεεεεε

:lol:

[TROOPER]

σπυρακο παρε με ενα τηλεφωνακι.

[caesarsk]

Αρχικά δημιουργήθηκε από TROOPER
σπυρακο παρε με ενα τηλεφωνακι.


δουλευει ρε το παιδι να φτιαξει την προικα του....ΠΑΝΤΡΕΥΕΤΑΙ λεμε.....αστον στην ησυχια....

[vstrider]

Αρχικά δημιουργήθηκε από spyro
ξερετε μήπως τι σημαίνει το ακόλουθο στην περιγραφή ενος οικοπέδου?:

"αρτιότητα κατά κανόνα Ε = 600τ.μ. / Π=16"

ευχαριστώ

:wave2:

κάτω από "αρτιότητα κατά κανόνα" υπάρχουν και οι τιμές για "κατα παρέκλιση"
οπότε αν το οικόπεδό σου δεν είναι 600άρι αλλά μικρότερο, τότε κοίτα αν μπορείς να βγάλεις την άδεια με τις τιμές της παρέκλισης