επισκευη μοτο σε πυλωτη ?

[orcinious]

Καλησπερα
εχω θεση παρκινγκ στην πυλωτή που την εχω πληρώσει με την αγορα του σπιτιου
στο χωρο αυτο αντι για αυτοκίνητο (το αφήνω εξω)
σταθμεύω τις μηχανές μου
ως αρχαιοκάπηλος κανω αρκετες δουλείες σε αυτα
με αποτελεσμα να εχω έρθει σε ρήξη με κάποιους ενοικους
οχι για φασαρια αλλα για αισθητικούς λογους
φυσικα και βενζινες μυρίζουν σε καποιες φάσεις και ολο και καποια στάμπα μπορει να γινει στο μπετό απο λαδια ( απλο γκρο μπετο οχι τιποτα σουλουπωμένο)
θελω να ρωτησω αν ειναι παράνομο να επισκευάζεις οχημα που ειναι στην κυριότητα σου στην πυλωτή?

θα ηθελα καποιον που ξερει σίγουρα και αν υπαρχει και καποια απόφαση - φεκ
να κοιτάξουμε
επισης δεκτες και απαντησεις οπως να του καει το βιδεο κλπ
ειδικα μετα που με απείλησε με μήνυση και στο τσακ γλύτωσα το εγκεφαλικό

[MikeG]

Ότι θες κάνεις στη πυλωτή σου. Εκτός αν έχεις υπογράψει κάποιο καταστατικό στη πολυκατοικία ή κάτι τέτοιο που να αναφέρει τι επιτρέπετε και τι όχι.

[SVX]

στειλτον να σου κανει μηνυση.... 100 ευρω μινιμουμ ειναι το παραβολο

[Εχετλαίος]

στειλτον να σου κανει μηνυση.... 100 ευρω μινιμουμ ειναι το παραβολο

+1
:lol:

[nauagios]

φροντισε να εισαι εντος οριων στο χωρο που σου ανηκει και γραψτον κανονικα,αμα θες στρωσε και πλακακια στο κομματι σου ετσι για σπασιμο και ας τον να σκασει απο το κακο του

[orcinious]

το θεμα ειναι εχουμε κατι να του κοτσαρω στη μουρη να σταματησει γιατι τα νευρα μου ειναι τσαταλια

[Εχετλαίος]

το θεμα ειναι εχουμε κατι να του κοτσαρω στη μουρη να σταματησει γιατι τα νευρα μου ειναι τσαταλια

Ρε μην αγχώνεσαι λέμε. Χώρος σου είναι. Μέχρι και πο*τάνα party μπορείς να κάνεις τις ώρες εκτός κοινής ησυχίας.
Ηρέμησε. Δεν κινδυνεύεις.
:wave2:

[nauagios]

αφου ξεκαθαρισαμε οτι εισαι νομιμος παμε στο να την σπασεις στον μαλακα.
εχω μερικες σκεψεις απλα για γελιο

1.βαψε με κοκκινη διαγραμμιση το δικο σου κομματι και βαλε μια ταμπελα ιδιωτικος χωρος
2.παρε ενα ροτβαιλερ/πιτμπουλ/πρεσα/ντοπερμαν και δεστω ισα ισα να φτανει η αλυσιδα ετσι ωστε τα σαλια του να τρεχουν στο δικο του κομματι οταν θα τον βλεπει και θα λυσσαει.
3.σταξε κατω απο την μηχανη του αυτοκινητου του καμενο λαδι μηχανης ωστε να τον στειλεις τζαμπα συνεργειο και να του την πεις κιολας που λερωνει

[karellen]

Βάλε 2-3 προκλητικά πόστερ στον τοίχο σου

Όχι με γυναίκες.
Με άντρες.:bawl:

[motor12]

οτι ειναι αισθητικα λαθος συνηθως και νομικα ειναι λαθος
παραδειγμα η ουρηση σε ενα δεντρο στο παρκο
-οπως και εσυ ο ιδιος παραδεχεσαι λεγωντας
μουτζουρες στους τοιχους , μυριζουν βενζινες, ενας συρφετος απο παλια μηχανακια που τα λεινεις επιτοπου δεν ειναι και οτι καλυτερο απο αισθητικης αποψης

[teogtp]

Σπαστικό πράγμα να μην μπορείς να κάνεις αυτό πού θές.Αλλά αν τους πολύζορισεις(τους συγκατοίκους σου)μπορούν με μια συνέλευση να αποφασίσουν την αλλαγή του κανονισμού τής πολυκατοικίας και να σε σταματήσουν...
Οπότε καλύτερα να μιλήσετε και να βρείτε κάποια χρυσή τομή.Ο κακός χρόνος φεύγει ο κακός γείτονας.....

[ego_o_idios]

ego pantos ama mou vromages me venzines tin avli 8a sou petaga kana spirto ke meta 8a gelaga...i kana tsigaro akoma kalitera...
:lol::lol:

[fantacid]

blepw sti poustia oloi gatonia eimaste!

[npat]

Η πυλωτή (ΝΟΜΙΖΩ) ΔΕΝ είναι ακριβώς ιδιόκτητος χώρος (όπως είναι το διαμέρισμα ή ένα κλειστό πάρκιν). Νομίζω ότι εμπίπτει σε ένα περίεργο καθεστώς και υπολογίζεται περισσότερο ως "κοινόχρηστος χώρος" (ασχέτως αν έχεις "αγοράσει" ένα μέρος της). Οπότε παίζει η χρήση της να διέπεται από τους κανονισμούς της πολυκατοικίας. Ακριβείς νομικές λεπτομέρειες ΔΕΝ ξέρω. Από την άλλη, βέβαια, αν δεν κάνεις κάποια χοντρή κατάχρηση δεν νομίζω να μπορούν να σου κάνουν κάτι (Με τι δικαιολογία δηλαδή? Ότι οι μοτοσυκλέτες είναι παλιές?) και είναι σχεδόν αδύνατο να σου κάνουν κάτι νομικά (στην πράξη).

Παρ' όλα αυτά το "δικός μου χώρος είναι, κάνω ότι γουστάρω" ΔΕΝ ισχύει, οπότε σε αυτές τις περιπτώσεις είναι καλύτερο να βρεθεί μια συμβιβαστική λύση με αμοιβαίες υποχωρήσεις.

(ΠΑΡΑΤΗΡΗΣΗ: Ούτε δικηγόρος είμαι, ούτε κάτι τέτοιο. Χαλαρά μπορεί να κάνω λάθος. Αν θες πιο αξιόπιστες πληροφορίες, απευθύνσου σε κάποιον ειδικό)

[toyar]

η πυλωτη δεν ειναι ιδιωτικος χωρος ειναι κοινοχρηστος και σου ανηκει μονο η χρηση της και για συγκεκριμενους σκοπους
αν λερωνεις ή χρησιμοποιεις χημικα λαδια βενζινες μπορει να στην πει ο οποιοσδηποτε
μηνυσεις κλπ ειναι αστεια απλως γινεστε μπελας ο ενας στον αλλο και υποφερετε και οι δυο
σε τετοιες περιπτωσεις κοιτας να ενοχλεις οσο γινεται λιγοτερο ωστε ο αλλος να μην εχει πατημα και ταυτοχρονα με λιγο μπαλαμουτι και ευγενικα του εξηγεις οτι το κανεις περιστασιακα και απο αναγκη

[VASOS]

Για άλλη μια φορά λέμε και ξαναλέμε τα αυτονόητα και κατηγορούμε τους άλλους για ψυχάκια. Δηλαδή είναι τόσο δύσκολο να κάνεις τη δουλειά σου χωρίς να λερώνεις με λάδια και να χύνεις βενζίνες?

[Cpt. Haddock]

(λογω προσφατης εμπειριας με διευθετήσεις ακινητων, συμβόλαια κλπ)

Πρώτον δες εαν στο συμβόλαιο η θεση ειναι μαζι με το ακινητο (παρακολούθημα), η αποτελει ξεχωριστη εννοια.

Δευτερον, θα πρεπει με βαση τα οικοδομικα σχέδια να δεις εαν ειναι νομιμη η θεση. Μπορει εσυ να την εχεις αγοράσει κανονικά, αλλα να ειναι σε χώρο που τυπικα θεωρείται "προς φυτευση", "ακαλυπτος" κλπ. Ενας μηχανικός επειδη για τις μεταβιβασεις πρεπει να βγαλει πιστοποιητικο περι μη υπαρξης αυθαιρεσιών, θα σε κατατοπίσει σχετικά.

Εαν ειναι νομιμη θεση και δεν ειναι παρακολούθημα, τότε (εχω την εντυπωση οτι ) μπορεις να τον θεωρήσεις ιδιωτικο χώρο. Βέβαια, απο την αλλη εαν μαστορεύεις με μπετζινες, λαδια κλπ, μπορει ο γειτονας να πει (ενδεχομενως και δικαιως) οτι σε περιπτωση φωτιας την εχετε κατσει, οτι δεν ειναι χωρος συνεργείου κλπ κλπ.

Αλλο να φυτεύεις ορτανσιες κι αλλο να καθαριζεις καρμπυΛατερ...

[nikos_abel]

Δεν ισχύει κανένα καταστατικό ή κανονισμός πολυκατοικίας αν ο νόμος αναφέρει κάτι ρητά.
Ψάξε με κάποιον δικηγόρο για το κατα πόσο επιτρέπονται όλα όσα κάννουμε σα μετατροπές και βελτιώσεις στα μηχανάκια μας
χωρίς να έχουμε άδεια μηχανικού.





Έντιτ : Μι κάλυψε ου καπετάν Λιάκος καθώς ποστάραμε ταυτόχρονα

Έντιτ 2 : Κάννουμε. Θεϊκό.

Έντιτ 3 : Πατάμε το τόνο ΜΕΤΑ το φωνήεν, αλλιώς το πετάμε το Άη Παντ.

[thalasinos]

Και εγω λαδια,φιλτρα κ.τ.λ τα αλλαζω στην πυλωτη που ειναι κοινοχρηστος χώρος ειναι και με πλακακι, αλλα προσεχω και δεν λερωνω το χωρο βαζοντας χαρτονια και πανια απο κατω ωστε σε περιπτωση που χυθουν λαδια να μην λερωσω, ποτε δεν εχω δωσει αφορμη αλλα ουτε και κανενας δεν με ενοχλησε.

Προσπαθησε να μην φτασεις στα ακρα γιατι με μαλωματα και φασαριες σε πολυκατοικια ειναι δυσκολα και δεν οδηγει πουθενα, πρεπει να λεμε και μια καλημέρα!!!

[SVX]

αν αυτο που σας ενδιαφερει ειναι η καθαριοτητα και οι λεκεδες η λυση ειναι ενα garage mat

απο κει κ περα καβατζωστε κι ενα σακο αμμο για γατες για τυχον διαρροες

265641

[Εχετλαίος]

πρεπει να λεμε και μια καλημέρα!!!

Σε αθρώπους που αξίζει, ναι. Σε "ζώα" που τραβούνε τη ζώνη τους για κ-αυγά όχι.
:wave2:

[sergiosm]

Κατά 99,99% ο χώρος στάθμευσης στην πυλωτή είναι αποκλειστικής χρήσης, πλην όμως αυτό δεν αναιρεί τον χαρακτήρα του ως κοινόκτητου, δηλαδή ΜΗ ιδιωτικού χώρου. Αυτό σημαίνει ότι ΔΕΝ μπορείς να κάνεις ό,τι θέλεις και ότι η χρήση που επιτρέπεται είναι αυτή της στάθμευσης.
Ακόμα όμως και αν υποτεθεί (το 0,01% που μένει) ότι ο εν λόγω χώρος ανήκει στην ιδιοκτησία σου (οπότε στο συμβόλαιο αγοράς θα χαρακτηρίζεται ως "οριζόντια ιδιοκτησία") και πάλι δεν μπορείς να κάνεις ό,τι θέλεις. Σύμφωνα με το γειτονικό δίκαιο (δηλαδή το δίκαιο που ρυθμίζει τις σχέσεις των γειτόνων) απαγορεύονται ενέργειες που προκαλούν όχληση στους γείτονες σου. Το ποιες είναι αυτές είναι συζητήσιμο. Πάντως περιλαμβάνουν και την "αισθητική" και σίγουρα και την μυρωδιά της βενζίνης (όταν βέβαια αυτό γίνεται συχνά).
:wave2:

[SVX]

Κατά 99,9% ο χώρος στάθμευσης στην πυλωτή είναι αποκλειστικής χρήσης, πλην όμως αυτό δεν αναιρεί τον χαρακτήρα του ως κοινόκτητου, δηλαδή ΜΗ ιδιωτικού χώρου. Αυτό σημαίνει ότι ΔΕΝ μπορείς να κάνεις ό,τι θέλεις και ότι η χρήση που επιτρέπεται είναι αυτή της στάθμευσης.
Ακόμα όμως και αν υποτεθεί (το 0,01% που μένει) ότι ο εν λόγω χώρος ανήκει στην ιδιοκτησία σου (οπότε στο συμβόλαιο αγοράς θα χαρακτηρίζεται ως "οριζόντια ιδιοκτησία") και πάλι δεν μπορείς να κάνεις ό,τι θέλεις. Σύμφωνα με το γειτονικό δίκαιο (δηλαδή το δίκαιο που ρυθμίζει τις σχέσεις των γειτόνων) απαγορεύονται ενέργειες που προκαλούν όχληση στους γείτονες σου. Το ποιες είναι αυτές είναι συζητήσιμο. Πάντως περιλαμβάνουν και την "αισθητική" και σίγουρα και την μυρωδιά της βενζίνης (όταν βέβαια αυτό γίνεται συχνά).
:wave2:

και τα αδεσποτα ανηλικα που παιζουν σουτια στις πορτες των παρκαρισμενων επειδη τα γαμιολια που εχουν για γονεις βαριουνται να τα πανε στο παρκο που ειναι στα 20 μετρα? τα πιανει και αυτα???

[sergiosm]

και τα αδεσποτα ανηλικα που παιζουν σουτια στις πορτες των παρκαρισμενων επειδη τα γαμιολια που εχουν για γονεις βαριουνται να τα πανε στο παρκο που ειναι στα 20 μετρα? τα πιανει και αυτα???

Μια χαρά τα πιάνει και αυτά, όπως πιάνουν και τους γονείς τους οι διατάξεις για την εποπτεία των ανηλίκων.

[KaTaNaS]

Τα πάντα έχουν τη δικιά τους σκοπιά... και αναφέρομαι στις πρώτες "κουτοπόνηρες" απαντήσεις του θρέντ.

Αν στη δική σας πυλωτή, ο γείτονας σας, είχε αραγμένα 2-3 κουφάρια απο μηχανάκια και σκόρπια ανταλλακτικά, συχνά πυκνά τα επισκέυαζε ή τα έκανε βίδες, και ακούγονταν σφυριές, πέφταν τα εργαλεία, βρώμαγε απο τις αναθυμιάσεις, λέκιαζαν τα λάδια... σίγουρα θα είχατε άλλη άποψη!

[ego_o_idios]

lipon exoume ke leme
an exis kali sxesi me tous gitonoi kalimeres to proi kalisperes to proi kalinixtes to proi..
kratas ke kamia porta na mpi kamia giagioula tin psiloxouftonis ke ka8os mpeni ke lipa ke genika an den kanis asximi entiposi ise kinonikos ke lipa den sou milai kanis ke den exi simasia ti lene oi nomoi
ala emena ke ta psonia na mou anevazes ston trito me ta podia ama se epiana na vromizis ton kosmo me venzines den to glitones to mpourloto...:lol:

afta ine malakies file mou ke entaksi na sou xii ke ligo ladaki den pirazi ala na vromizis ton kosmo ine aprepo ftanoun stous an8ropous ola afta pou pernane na vgeni o alos sto mpalkoni tou ke genika sto spiti tou na vromai venzini den ine sosto ke den 8a eprepe na rotas kan

ke ego vgeno me ta ergalia ke mexri karmpirater xroniza me to mpoukali venzini na kremete apo tin elia...:lol:
ala den vromisa ton kosmo ke ladia pou exo alaksi den exo vromisi pote ke oi gitoni erxonte konta gia parea ke milame gia diafora efkerias do8isis xazevoume ke kamia e8eria iparksi ke ola kala esi pos katelikses na rotas nomika zitimata malon ise apo aftous tous 8raso....pou den tous niazi tipota ap to na kanoun tin doulia tous

mpourlotooooooooooooo:lol:

[orcinious]

χειρουργειο δεν ειναι και να θες
εχεις λυσει διχρονο 20ετιας ποτε ?
καφρος δεν ειμαι απλα δεν τα παω καλα με τις απυλες

[thanos_s]

Οτι περιγραφεται στο Καταστατικο της πολυκατοικιας Ισχυει.
90% απαγορευονται εργασιες και λοιπες ενεργειες που παραποιουν και αλλοιωνουν την εικονα της πολυκατοικιας.
Εγω πχ, εχω μονοκατοικια, και (νομιμα) δεν μπορω να βαλω ηλιακο Θερμοσιφωνα και τεντες παλιου τυπου με "μπρατσα" γιατι αλλοιωνω την εμφανιση μπλαμπλαμπλαΜπλα.