αντικειμενικες-εμπορικες αξιες

[gogonatios]

το θεμα ειναι off topic για το μοτο αλλα επειδη ειναι ενα απο τα forum που μπαινω, ξερει μηπως κανενας πως θα μπορουσα να υπολογισω σε κοντινα πλαισια την επορικη αξια ενος ακινητου στην επαρχια με βαση την αντικειμενικη του αξια?? η αν καποιος γνωριζει καποιο site που θα μπορουσε να με βοηθησει?

[zzr2005]

Αρχικά δημιουργήθηκε από gogonatios
το θεμα ειναι off topic για το μοτο αλλα επειδη ειναι ενα απο τα forum που μπαινω, ξερει μηπως κανενας πως θα μπορουσα να υπολογισω σε κοντινα πλαισια την επορικη αξια ενος ακινητου στην επαρχια με βαση την αντικειμενικη του αξια?? η αν καποιος γνωριζει καποιο site που θα μπορουσε να με βοηθησει?

η εμπορική αξίας ενός ακινήτου δεν σχετίζεται με την αντικειμενική αξία σε καμία περίπτωση....
η εμπορική αξία ενός ακινήτου είναι όσο μπορείς να το πουλήσεις..... (και αυτό κατ΄ επέκταση σχετίζεται με τις κινησεις σου κ την υπομονή σου)
η αντικειμεική αξία είναι απλώς για τη φορολόγηση...

αν βιάζεσε να το πουλήσεις το μόνο που μπορείς να κάνεις πιστεύω ότί είναι να πας σε ένα μεσιτικό γραφείο....αν δεν πέσεις σε κάνα απατεώνα λογικά θα σου κάνει μια εκτίμηση της εμπορικής αξίας σύμφωνα με την εμπειρία του....

[ARKAN]

Τις αντ/κες αξιες μπορεις παρα πολυ ευκολα να τις μαθεις απο την εφορια.
Θα πας στον εφορο θα του πεις διευθυνση και αριθμο και θα σου πει την αντικειμενικη αξια.
Επιπλεον αν εχεις κανενα γνωστο συμβολαιογραφο του λες παλι οδο και αριθμο και σου λεει την αξια.
Το μονο που δεν ειμαι βεβαιως ειναι αν μπορεις να μαθεις την αξια στην αρμοδια ΔΟΥ ή σε οποιαδηποτε!

[fasma]

οπως ειπε και ο φιλος παραπανω, η εμπορικη αξια με την
αντικειμενικη αξια δεν εχουν καμια σχεση.
Π.χ εσυ μπορεις να το πουλας το μ2 50? και η αντικειμενικη να ειναι 10?.
Και φυσικα στην εφορια θα δηλωσεις οτι το πουλησες οσο εχει η αντικειμενικη
μαξιμουμ, λιγοτερα ναι ακριβοτερα οχι, εκτος και αν εχεις ορεξη να πετας τα λεφτα σου
στην εφορια!

[SeNNinhA]

Αυτό που μπορείς να κάνεις είναι να ρωτήσεις 2-3 μεσίτες της περιοχής και θα σου πουν. Προσοχή μην στηριχτείς στην γνώμη μόνο ενός γιατί ποτέ δεν ξέρεις τι παίζεται. Που ακριβώς είναι το ακίνητο μήπως υπάρχει κανένας γνωστός?